栄南団地3号棟

  • 兵庫県川西市栄町

  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 8階建 / 225戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,680万円
48.4万円/㎡
相場
3,564万円
46.9万円/㎡
2,868
3,332
3,796
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜3,796万円
43.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
栄南団地3号棟
3,680万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,680万円48.4万円8階 76.01㎡ 3LDK南西
2023/10/272,680万円35.3万円7階 76.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
栄南団地3号棟
川西市栄町
川西能勢口駅3分 3,680万円48.4万円76.01㎡3LDK8階 / 8階建 南西1983年225戸RC
2025/05/03栄南団地8号棟
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川西池田駅3分 2,880万円37.9万円76.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年225戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、川西市では47.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川西市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
川西市
48.4万円/㎡
前年比+47.8%
兵庫県
川西市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名栄南団地3号棟
所在地兵庫県川西市栄町
交通阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
築年月1983年
階数8階建
総戸数225戸
建物構造RC
土地権利所有権

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